私たちができること
SERVICE
未来に安心をつくること。
カウンセリング＆
コンサルティング
SERVICE01
人生プランについてのカウンセリング
ポートフォリオ※の構築
資産形成の目的決定と出口（ゴール）設定
※保有する資産の詳細を分かりやすく記録したもの
始まりはお客様の人生プランに寄り添うことから
私たちはまず皆様の想いをヒアリングすることから始めます。不動産のみならず人生設計も、小さな悩みから大きな希望まで、どのようなことでもご相談ください。不動産投資が初めての方には、マンション経営の仕組み、メリット、リスクをレクチャーいたします。その上で、方針と出口（ゴール）を設定し、元本リスク・流動性リスク・インフレリスクなど、様々なリスクを考慮してポートフォリオを作成し、具体的な提案をご提示させていただきます。 無理なく続けられることができ、目標に対して堅実に進められるようにお客様のニーズ、状況を理解し、お一人おひとりと誠実に向き合うことで、最適な資産形成をデザインするお手伝いをさせていただきます。
私たちができること/ What we can do
「資産運用」は、多額の預金がある人がするものと思う人も多いでしょう。
しかし、仮に預金額が10万円だったとしても資産運用を行うことはできます。
資産運用とは、『お金の使い方を考える』ことです。「将来に漠然とした不安をお持ちの方」「少ない自己資金で将来の準備をしたい方」
「効率よくお金をためたい方」、お金を増やしていくことを、私たちと一緒に考えてみませんか。
当社では新たに資産形成を始めようとされるオーナー様はもちろん、既に資産形成をされていて、もっと有用性を望まれるオーナー様にも、満足の大きな不動産投資をサポートいたします。
投資用物件のご紹介 SERVICE02
市況やエリア特性のご紹介
投資物件の概要のご説明
物件の内覧や現地のご確認
プランのご提案とリスク説明
お客様の未来にとって最善な不動産投資を
お客様がめざす人生設計にあわせ、最善のご提案をいたします。
新築、中古、戸建、マンション、 コンドミニアム、ゲストハウス運営など、一口に不動産投資と言っても、様々な種類があります。
そしてそれらの不動産投資は生モノ、情報は刻一刻と様変わりします。時代に求められる不動産、変化するマーケットニーズに応えるために、どうすればいいのか。マーケットニーズを反映した物件を提供すれば、それを求めるお客様は必ず存在します。
私たちは、変動要因が少ないと言われる不動産を多角的に組み合わせる高度な専門性に加え、代表・森田が築いたネットワークによる好物件の仕入れにも強みをもっています。
お客様への価値提供を第一に、妥協のない誠実さで、自信のある物件だけをご紹介いたします。
私たちができること/ What we can do
「利回りが高いから良い物件、価格が高いから良い物件」と考えておられませんか。残念ながらこの業界では「自社開発物件や手元に残っている物件を早く売ってしまいたい」と、自社が有利になるような販売を考えている会社が少なくありません。
私たちはお客様とのご縁を大切にし、お客様の利益を第一に、相場や市況をしっかりと読み、お客様にとってベストな取引となる物件をご紹介します。ぜひ、他社の推薦物件と比較してみてください。きっとご納得して当社物件を選んでいただけるという自信があります。あらゆる不動産投資に精通している私たちは、お金の有用性を最大限に活用し、お客様の豊かな生活を形成いたします。
オーナー様をトータルサポート SERVICE03
プロパティマネジメントのご提供
建物／募集・契約・更新業務、適正家賃査定、入出金精算、敷金精算、滞納督促、入居者対応、定期巡回・設備修繕、リフォーム手配
経営戦略アドバイス
経営財務診断やコンサルティング
アセットマネジメントのご提供
誠実なサポート、だから信頼されています
私たちのお客様への貢献度がさらに高まっていくのは不動産投資のご契約をいただいてから。パートナーシップを結んだお客様の満足を高める可能性について把握し、お客様への悪影響を徹底的に排除し、出口の最大化をはかります。
不動産の取得のみならず、運用・管理、売却の出口戦略まで、最大の利益を引き出すための戦略を、ワンストップで、トータルコンサルティングいたします。
資産コンサルティングを得意とする私たちだからこそ売却や相続で有利になるよう、出口戦略も考えた上で、責任を持ってご提案させていただきます。
私たちができること/ What we can do
私たちは私たちにしかできない、お客様とのコミュニケーションをもって最適解をご提案します。
お客様の価値観にあう投資用不動産のポテンシャルをしっかり共有したのちに、お金という価値を最大限に有効的に活用して、お客様の豊かなライフスタイルをコーディネートいたします。
豊かな未来への道先案内人としての役割を、データやＡＩ以上に果たす存在へ。
「専任コンサルタント」として、永続的な相談役となれるよう価値を生むご対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせたプランを設計します。
・不動産投資の立案
・不動産資産に関する投資と経営の代行業務
・投資目的や資産全体の運用計画に沿った投資用物件の選定と取得
・取得物件の運用計画(収支予測に基づく予算計画、賃貸計画、物件管理計画、改修・大規模修繕計画等)
・出口戦略の策定に基づく売却の判断と実行
・プロパティマネジメントとの連携
