コラム




みなさん、こんにちは！

今回のポストは【持ち家のメリット】についてです。

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（1）資産になる（自分で所有できる）

持ち家は自分の資産（所有物）になります。

いくら家賃を払っても自分の資産にならない賃貸住宅との大きな違いであり、
持ち家を選ぶメリットと言えるでしょう。

将来的にも子どもに残す、売却するといった選択肢があり、
立地などの状況によっては購入時よりも値上がりすることもあります。

（2）外観や設備、間取りなどを比較的自由に変えられる

注文住宅の場合、家の外観や内装、設備を自由にデザインでき、
より理想に近い家に住めるというメリットがあります。

建売住宅や分譲マンションでも、設備や内装の自由度は賃貸住宅に比べて高く、
リフォームなども可能な場合があります。

（3）住宅ローン完済後は固定費を抑えられる

住宅ローン完済後は毎月の返済がなくなり、固定費の出費を抑えられます。

そのため、退職して収入が減少する時期などに住宅ローンの完済時期をあわせると、
資産の取り崩しを防ぎやすくなります。

ただし、分譲マンションの管理費や、後述する建物のメンテナンス費用（修繕費）や固定資産税などは、
住宅ローン完済後も必要になります。

（4）住宅ローンの団体信用生命保険を利用できる

団体信用生命保険（以下「団信」）は、住宅ローンの債務者が死亡または所定の高度障害状態になった場合などに、
保険金によって住宅ローンの残債が完済される制度です。

住宅ローン商品によっては、上乗せ金利などの負担なく加入できます。

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私たちReBIRTH株式会社では、
皆様の資産形成についてのコンサルタントをさせて頂いており、
不動産投資をご提案させて頂いております。

是非、お気軽にご相談くださいませ。

今後とも、私たちReBIRTH株式会社を、どうぞ宜しくお願い申し上げます。