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今回は東京都の地価の話題を見つけましたので、少し触れていきます。

野村不動産ソリューションズ（株）は5日、2024年4月1日時点の首都圏「住宅地価INDEX」調査結果を発表しました。
四半期ごとに実施している定点調査で、調査地点数は169ヵ所。

　00年1月を100とした、24年4月1日時点の住宅地価INDEXは、首都圏が111.7（前回調査（24年1月）比＋0.6％）。上昇率は縮小したものの、東京区部・都下は高い上昇率を維持しています。上昇は、20年第4四半期から15期連続。

　エリア別では、東京都区部が147.5（同＋1.0％）、東京都下が107.3（同＋1.2％）、埼玉県が118.0（同＋0.5％）と、20年第4四半期以降15期連続でプラスに。千葉県は92.2（同＋0.4％）と、14期連続でプラスとなりました。

　東京区部では、都心5区の千代田区・中央区・新宿区を中心とした価格上昇が続いています。
東京都下では、東京都心に近いエリアで価格が上昇し、上昇率が拡大。
一方、埼玉県・千葉県では上昇率が縮小し、神奈川県ではほとんどの地点で横ばいとなりました。

今後もインフレが続き、特に都市部は海外からの需要と単身者の増加で価格上昇が止まらないと思います。
特に駅近の都市部は需要が高いのである意味今が狙い目ではないのでしょうか。
不動産投資オーナー様は今後に期待が高まりますね。

本日も最後までご覧いただきまして、誠に有難うございました。
今後とも、私たちReBIRTH株式会社を、どうぞ宜しくお願い申し上げます。