みなさん、こんにちは！

今回のポストは【新築物件の価格上昇ついて】についてです。



今回は、新築マンションに注目してお話しさせて頂きます。



コロナ禍にあっても利便性の高い都心、郊外の物件価格が上昇を続け、
バブル経済期並みの高値にまで上がっています。


新築マンションの価格上昇のきっかけは
2013年9月に2020年オリンピックの東京開催が決定したことでしょう。


建築資材と建築業者の人手が
オリンピック関連施設の建設にまわされたことで
建築資材の価格と人件費が上がり、
住宅の建築原価が高くなっているのです。


そのため、コロナ禍で価格を下げると赤字になってしまいます。


そして実際にはコロナ禍でも住宅需要の勢いは下がらず、
価格を下げる必要がなかったのです。


具体的に言うと、首都圏の新築マンションの平均価格は、
2011年の4578万円から、2020年には6083万円と約1.3倍になっています。


ということは、毎月の住宅ローン返済額についても
だいたい1.3倍になっているということです。


では「それを払うための収入が増えているのか?」というと、
増えてはいません。


少子高齢化に伴う社会保険料の負担増によって
むしろ手取り収入は減っているのです。


こういったことから、
最近はお金に対する注目度や投資の需要度が高くなっております。


わからないことについて知っていくことで
始めての一歩踏み出し、早めに行動することをお勧め致します！


そして、私たちリバースは
コロナ禍でも細心の注意と対策を徹底してお客様と
お会いしてお話しできる環境を整えております。

また、オンラインでの対応も承っておりますので、
是非お気軽にご相談くださいね！


私たちReBIRTH株式会社では、
皆様の資産形成についてのコンサルタントをさせて頂いており、
不動産投資をご提案させて頂いております。


今後とも、私たちReBIRTH株式会社を、どうぞ宜しくお願い申し上げます。