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年末は、新たな目標を立てる絶好のタイミングです。不動産投資に興味をお持ちの方にとって、ワンルーム投資は少額から始められる魅力的な選択肢です。本稿では、これからスタートを考えている方向けに、今だからこそ注目すべきポイントをご紹介します。




1. ワンルーム投資の年末特需を活用

・入居需要の増加: 進学や転職に備えた引越しシーズンが近づく年末は、新規入居者が増えやすい時期です。今のうちに物件を購入し、安定収益を目指しましょう。
・税制面のメリット: 減価償却や経費計上の準備を始めれば、翌年の節税対策も進められます。


2. 初心者向けにおすすめの物件条件

・都市部の駅近物件: 2024年のトレンドとして、主要都市の駅徒歩10分圏内が引き続き人気。利便性が高い物件は空室リスクが低く、安定収益が期待できます。
・築浅・管理が行き届いた物件: 初期修繕のリスクが少ないため、初めての投資に最適です。


3. 資金計画の立て方

・手頃な価格帯でスタート: 予算内で無理のない物件を選び、月々の収支計画を立てましょう。例えば、自己資金20%+ローンを活用する方法が一般的です。
・ランニングコストを意識: 管理費や修繕積立金も収益計算に含め、余裕を持った運用を心がけましょう。


4. 2024年12月の市場動向を踏まえた投資戦略

・需要の安定性: 特に大都市圏では、単身世帯の増加が継続。安心して投資を始められる環境が整っています。
・将来性を重視: 再開発エリアや新しい交通網が整備される地域に注目するのも一つの手です。


5. ReBIRTH株式会社の年末サポート

当社では、2024年12月限定のキャンペーンとして、初心者向けワンルーム物件の特別プランをご用意しています。物件選びから購入後の管理まで、経験豊富なスタッフが全力でサポートしますので、ぜひご相談ください。


年末はスタートのチャンス！

2024年の締めくくりに、ワンルーム投資で資産形成を始めませんか？最初の一歩を踏み出すことで、2025年以降の目標達成に向けた確かな基盤を築けるはずです。

尚、画像は私の地元神戸ハーバーランドを中突堤より眺めたものになります。

本日も最後までご覧いただき、ありがとうございました。
今後とも、私たちReBIRTH株式会社を、どうぞ宜しくお願い申し上げます。