皆様、いつもReBIRTH株式会社のコラムをご覧いただきありがとうございます。

忙しい毎日を送りながら、「未来の自分」のために資産形成を考える時間はありますか？
多くの医師の方々は、高収入ながらも激務と高税負担という二重のプレッシャーを抱えています。そんな状況の中で注目されているのが、手間をかけずに安定収益を得られる「不動産投資」です。

今回は、医師ならではの視点で不動産投資の可能性を掘り下げ、その魅力と始め方についてお伝えします。


医師だからこそのメリットを活かした不動産投資

不動産投資の特長の一つは、比較的手間がかからない点です。忙しい医師の方々にとって、株式や仮想通貨のように頻繁な売買や情報収集が必要な投資は現実的ではありません。一方、不動産投資は以下のようなメリットがあります。

・節税効果
減価償却や借入金利の控除を活用することで、所得税や住民税を軽減できます。

・安定した収益
都心部のワンルームマンションは賃貸需要が高く、空室リスクが低いのが特徴です。医師自身が勤務する病院周辺も好立地といえます。

・資金調達の優位性
医師の高い信用力を背景に、低金利の融資を利用しやすい点も大きな強みです。


医師が不動産投資を始める前に知っておきたいポイント

医師という職業特有の状況を考慮すると、不動産投資を成功させるためには以下のポイントを押さえておくことが重要です。

1.エリア選びは収益の鍵
病院やクリニックが集中するエリアは、単身者や医療従事者の賃貸需要が高く、投資先として魅力的です。

2.信頼できるパートナーを見つける
管理会社や不動産投資の専門家と連携することで、物件の管理や賃貸トラブルのリスクを最小化できます。

3.リスク分散の考え方
ワンルームマンションから始め、一棟物件や他地域への投資を検討することで、安定性を高めることができます。


医師の未来を変える成功事例

例えば、勤務医のAさんは都内のワンルームマンションを購入し、専門の管理会社に賃貸運営を委託。物件管理に手間をかけることなく、月々10万円以上の家賃収入を得ています。

また、開業医のBさんは、自院近隣の商業物件を購入。診療所の患者層をターゲットとしたテナント選定を行い、医療需要と連動した安定収益を実現しています。

このような事例は、不動産投資が医師のライフスタイルや資産形成に合致していることを証明しています。


ReBIRTH株式会社と一緒に、一歩踏み出してみませんか？

ReBIRTH株式会社では、医師の方々に特化した不動産投資プランをご提供しています。
初心者の方でも安心して始められるワンルームマンション投資や、税務面でのアドバイス、物件選びのサポートなど、トータルでサポートします。

忙しい毎日の中で未来を見据える時間を作ることは難しいかもしれません。でも、**「始める勇気」**があれば、その先には自由な未来が広がっています。ぜひ一度、私たちにご相談ください。


本日も最後までご覧いただき、ありがとうございました。
今後とも、私たちReBIRTH株式会社を、どうぞ宜しくお願い申し上げます。