皆さんいつもReBIRTHのコラムをご覧いただきありがとうございます。

今回は融資を受ける際に銀行がチェックしている部分はどんなところがあるのかをご紹介していきます。

では、審査基準で見られているポイントを挙げていきます。

・属性(年収、勤務年数、年齢、信用情報等)
・物件の担保価値
・投資計画の妥当性
・自己資金額
・既存の借入状況など

→総合的に評価し、返済能力があると判断された場合、融資が実行されます。
各金融機関により、審査基準は異なりますので、ご理解とご参考までにしていただけますと幸いでございます。

上記の内容から審査基準が厳しいと見受けられるかと思います。
理由は、空室・家賃下落・金利上昇などのリスクがあります。
他にも、投資目的の妥当性や収益性、高額な融資の為、慎重な審査が必要になります。

♦審査に落ちやすい人の特徴
・多重債務
・信用情報に傷
・自己資金不足
・不適切な投資計画など

これらの特徴に当てはまる場合は、改善の取り組みをお勧めいたします。



☆まとめ
今回は融資の審査で見られている内容についてご紹介しました。
融資審査のポイントを正しく把握することで、通過の可能性は大きく高まります。ぜひ今後の投資判断や事前準備にご活用ください。



本日も最後までご覧いただきまして有難うございました。


今後とも、私たちReBIRTH株式会社を、どうぞ宜しくお願い申し上げます。