みなさんこんにちは！
今回は、【不動産投資のメリットデメリット】についてです！



不動産投資に取り組むことで、
あなたは他の投資に比べて大きな利益を上げられるだけではなく、
副収入・節税・貯蓄・保険などのメリットを受けることができます。



一方で、不動産投資にはデメリットも存在します。

空室リスクや修繕リスクがその代表例です。

ただし、そのデメリットの多くは適切な対策を行うことで回避・軽減することができます。


メリットとしては...

・副収入を得られる
・節税効果を得られる
・相続税の節税効果を得られる
・保険代わりになる
・貯蓄効果を得られる
・ミドルリスクで長期・安定的リターンを得られる
・インフレに強い
・自己資金を少なく始められる
・レバレッジ効果により、少ない資金で大きな投資効果を得られる
・ある程度成否をコントロールできる
・手間や時間がかからない
・資金計画を立てやすい


デメリット...

・空室リスク
・滞納リスク
・修繕リスク
・売却価格の変動リスク
・流動性は他の資産に比べて低い
・災害リスク
・金利上昇リスク
・物件選びを誤ることの危険性


この様に、不動産投資にはメリットが多くあり、デメリットも知識やノウハウである程度回避できます。


また、不動産投資の方は下記のような方にオススメです。

自己資金が1000万円以上ある方
高額な所得税などにお悩みの方
暇がなく投資に時間を注げない方



逆に、下記のような方にはオススメできません。

人の言うことを鵜呑みにしてしまう方
十分な余剰資金が確保できない方
コミュニケーションをとるのが苦手な方



皆様はどれくらい当てはまりましたか？
是非、ご興味ございましたらご連絡いただけたらと存じます。


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私たちReBIRTH株式会社では、
不動産投資を中心に将来の資産形成についてご相談を承っております。

何かございましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ。
今後とも宜しくお願い申し上げます。